Quando ainda se é universitário, o aluguel pode ser uma das despesas mais altas. Procurar colegas ou amigos para compartilhar um imóvel é uma boa opção, uma vez que o modelo de moradia compartilhada, chamado de coliving, é uma tendência no mercado residencial.
O movimento estimula não só compartilhar um apê, mas também a integração, a colaboração e a sustentabilidade. Porém, exige certos cuidados e atenção.
Custos com a moradia normalmente representam a maior parte dos gastos dos brasileiros, afinal, são diversas as contas: aluguel, cota condominial, IPTU, energia, água, limpeza… Somando isso tudo, fica fácil entender porque as residências compartilhadas são uma crescente no últimos tempos, principalmente nos bairros centrais de Porto Alegre e próximos à faculdades e universidades.
O perfil de quem busca companhias para dividir despesas é diversificado: desde estudantes que acabam de entrar na faculdade, a pessoas que mudam de cidade por causa de trabalho ou ainda os jovens que buscam sair da casa dos pais.
Separamos alguns pontos importantes para quem está pensando em dividir um imóvel.
Confira!
COMO DIVIDIR UM APÊ COM SEGURANÇA
1. Para começar a busca, converse com seus amigos e familiares e cadastre-se em sites que conectam pessoas interessadas em dividir apartamento. Assim, o interessado filtra o imóvel pelo bairro e orçamento.
2. Defina o orçamento. Apesar de dividir os custos, dividir um apartamento pode gerar imprevistos. Tenha em mente que, além da sua parte no aluguel, os valores de energia elétrica e outras despesas variam mês ao mês conforme o consumo. Além disso, podem haver manutenções eventuais, que acarretarão em custos fora do esperado.
3. Proteja-se. Por mais referências que se tenha, é importante considerar que em boa parte dos casos são pessoas desconhecidas que passam a compartilham um imóvel. Então, todos os cuidados são importantes: garantias e contratos são boas opções. Caso a opção seja alugar um quarto, o locatário pode pedir um aluguel adiantado. Na condição de inquilino, é importante conversar com os moradores anteriores e deixar claro o termo de locação.
Além disso, é importante combinar os itens que serão rateados entre os moradores do imóvel, como limpeza e manutenção. Desta forma, evita-se possíveis desentendimentos.
4. Detalhes: na hora de definir o local desejado, alguns detalhes devem ser verificados e avaliados. O imóvel tem/precisa ter garagem? Possui móveis? Aceita animais de estimação? São apenas alguns exemplos de atributos que podem valorizar ou não a sua moradia compartilhada.
Com todos esses passos concluídos, você conseguirá encontrar o apê perfeito para o seu momento de vida e com a parceria certa.
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