QUEM

Na qualidade de proprietário registral, promitente comprador, cessionário e, ou, legítimo possuidor do imóvel citado acima AUTORIZO a SPERINDE GESTÃO IMOBILIARIA LTDA, inscrita sob o CNPJ n.º 89.525.174/0001-81, com sede na Rua Liberdade, nº 227, Rio Branco - Porto Alegre/RS para a Intermediação e Administração da locação do IMÓVEL CADASTRADO NO SITE O QUAL DECLARO SER PROPRIETÁRIO/LOCADOR. Declaro ainda que o imóvel está completamente apto para locação e devidamente regularizado nos termos da lei.

Fica a partir desse momento a Sperinde Gestão imobiliária, autorizada a permitir visitação a terceiros, divulgar, a seu critério, colocando faixas, cartazes, placas, assim como efetuar anúncios em veículos de comunicação, dos imóveis cadastrados.

Estou ciente que a Remuneração da Administradora corresponderá a taxa de administração de 10% mensal do valor do aluguel contratado, e 100% do primeiro aluguel contratado como taxa de intermediação.

Autorizo que meus imóveis sejam alugados com as garantias a seguir, estando ciente de suas regras, condições e coberturas: Fiador, Seguro Fiança, título Capitalização e CredPago.

A intermediação da locação será considerada efetiva, quando a SPERINDE IMÓVEIS estiver com candidato para locação, e solicitar ao PROPRIETÁRIO/LOCADOR a entrega em um prazo de 48 horas, de toda a documentação exigida para a Administração do imóvel, assim como o Contrato de prestação de serviços e Procuração, para o andamento e conclusão do processo de locação. As taxas de administração e intermediação já estão consignadas acima, e essas serão as aplicadas ao contrato de Administração.

Se a qualquer tempo o LOCADOR/PROPRIETÁRIO proceder a locação diretamente ou por outra empresa, ou ainda desista de alugar, deverá informar imediatamente, por e-mail, a SPERINDE IMÓVEIS.

Ainda ressalvamos que a SPERINDE GESTÃO IMOBILIARIA LTDA não terá responsabilidade alguma por depredações, invasões ou estragos que possam ocorrer no imóvel durante o período em que estiver desocupado, assim como encargos e taxas de qualquer natureza.

Considerados os termos da Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/2018) o(a) Proprietário(a) /Locador(a) autoriza a empresa SPERINDE GESTÃO IMOBILIÁRIA LTDA., a manter em seu banco de dados, utilizar e divulgar, sempre que necessário ao exercício do objeto desta Autorização Para Locação, os dados cadastrais pessoais do(a) Contratante e também os dados relativos ao(s) imóvel(is) autorizados locar.

A presente autorização é válida por prazo indeterminado, podendo ser revogada a qualquer tempo, por qualquer das partes, desde que por escrito.

AUTORIZAÇÃO: Autorizo a Sperinde Imóveis a promover a venda do referido imóvel e divulgar o mesmo para venda em PORTAIS, REDES SOCIAIS, RGI – REDE GAÚCHA DE IMÓVEIS, SITE (com fotografias) e outros canais de divulgação imobiliária sendo os custos de divulgação da Sperinde Gestão Imobiliária.

COMISSÃO DE CORRETAGEM: A comissão de corretagem a ser paga pelo vendedor em caso de venda do imóvel será de 6% sobre o valor de venda. Em caso de venda de imóvel, o vendedor arcará também com os custos das certidões negativas do imóvel e do proprietário, obrigatórias para a venda do imóvel (+/- R$100,00).