Na qualidade de proprietário registral, promitente comprador, cessionário e, ou, legítimo possuidor do imóvel citado acima AUTORIZO a SPERINDE GESTÃO IMOBILIARIA LTDA, inscrita sob o CNPJ n.º 89.525.174/0001-81, com sede na Rua Liberdade, nº 227, Rio Branco - Porto Alegre/RS para a Intermediação e Administração da locação do IMÓVEL CADASTRADO NO SITE O QUAL DECLARO SER PROPRIETÁRIO/LOCADOR. Declaro ainda que o imóvel está completamente apto para locação e devidamente regularizado nos termos da lei.
Fica a partir desse momento a Sperinde Gestão imobiliária, autorizada a permitir visitação a terceiros, divulgar, a seu critério, colocando faixas, cartazes, placas, assim como efetuar anúncios em veículos de comunicação, dos imóveis cadastrados.
Estou ciente que a Remuneração da Administradora corresponderá a taxa de administração de 10% mensal do valor do aluguel contratado, e 100% do primeiro aluguel contratado como taxa de intermediação.
Autorizo que meus imóveis sejam alugados com as garantias a seguir, estando ciente de suas regras, condições e coberturas: Fiador, Seguro Fiança, título Capitalização e CredPago.
A intermediação da locação será considerada efetiva, quando a SPERINDE IMÓVEIS estiver com candidato para locação, e solicitar ao PROPRIETÁRIO/LOCADOR a entrega em um prazo de 48 horas, de toda a documentação exigida para a Administração do imóvel, assim como o Contrato de prestação de serviços e Procuração, para o andamento e conclusão do processo de locação. As taxas de administração e intermediação já estão consignadas acima, e essas serão as aplicadas ao contrato de Administração.
Se a qualquer tempo o LOCADOR/PROPRIETÁRIO proceder a locação diretamente ou por outra empresa, ou ainda desista de alugar, deverá informar imediatamente, por e-mail, a SPERINDE IMÓVEIS.
Ainda ressalvamos que a SPERINDE GESTÃO IMOBILIARIA LTDA não terá responsabilidade alguma por depredações, invasões ou estragos que possam ocorrer no imóvel durante o período em que estiver desocupado, assim como encargos e taxas de qualquer natureza.
Considerados os termos da Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD (Lei nº 13.709/2018) o(a) Proprietário(a) /Locador(a) autoriza a empresa SPERINDE GESTÃO IMOBILIÁRIA LTDA., a manter em seu banco de dados, utilizar e divulgar, sempre que necessário ao exercício do objeto desta Autorização Para Locação, os dados cadastrais pessoais do(a) Contratante e também os dados relativos ao(s) imóvel(is) autorizados locar.
A presente autorização é válida por prazo indeterminado, podendo ser revogada a qualquer tempo, por qualquer das partes, desde que por escrito.
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