Alugar o imóvel que você sonha com a Sperinde é muito fácil! Você agenda online a visita, aluga sem fiador ou garantias e faz a assinatura eletrônica do contrato de locação. Aluga rápido, sem burocracia e recebe as chaves em até 24 horas em Porto Alegre e Caxias do Sul. 

 

 

CONFIRA COMO É FÁCIL ALUGAR NA SPERINDE POA E CAXIAS

 

ALUGUE SEM GARANTIA

 

Para imóveis em Porto Alegre, com a Sperinde, você aluga fácil até sem garantia.

 

Para alugar sem garantia, é necessário a autorização do proprietário, mas antes, alguns passos a seguir:

 

– Envio da documentação do inquilino para verificação de cadastro

 

– Esta modalidade de locação é disponível apenas para pessoa física

 

– Comprovação de renda de 4 vezes ou mais do valor locatício (aluguel + taxas)

 

– Baixo comprometimento de renda

 

– Sem restrição nos órgãos de proteção ao crédito

 

– Possuir um score alto na análise de cadastro

 

Confirmadas as condições para alugar sem garantia, é solicitada a autorização expressa do proprietário, para finalizar o processo e contrato de locação. Com a documentação aprovada, você já receberá o contrato para assinatura eletrônica.

 

Feito! Agora é retirar as chaves e programar a mudança para fazer seu lugar do jeito que você sonhou.

 

Elaboramos esse mini guia para que você conheça as garantias que pode utilizar para alugar fácil com a Sperinde, em POA e Caxias e escolher o melhor para você. 

 

 

ALUGUE SEM FIADOR COM A CREDPAGO 

Além das garantias tradicionais do mercado de locações de imóveis, uma nova garantia tem sido muito utilizada e tem se mostrado muito eficaz para quem busca alugar sem fiador. 

 

– FIANÇA CREDPAGO

Fiança locatícia Credpago é uma solução simples e inovadora para você alugar o imóvel que busca, de forma rápida e fácil, sem precisar de fiador e com as menores taxas do mercado.

 

A CredPago é uma solução 100% online, sem burocracia, muito mais facilitada do que qualquer outra garantia locatícia. Além disso, é segura e uma das garantias mais utilizadas hoje em dia.

 

O pagamento é flexível e facilitado: você pode optar em pagar em 12x no cartão de crédito ou parcela única no boleto, TED ou PIX.

 

Vantagens:

 

– Sem burocracia

 

– Sem fiador

 

– Sem comprovante de renda

 

– Sem custos de cartório

 

– Mais agilidade na análise de crédito

 

– Chaves em 24h

 

Análise rápida de cadastro 

 

A análise de cadastro pela fiança Credpago leva menos de 1 minuto.

 

Caso o cadastro não seja aprovado na primeira análise, há a possibilidade de apresentar novas informações para uma análise manual de até 15 minutos.

 

A análise de crédito é eficiente, rápida e segura, 100% digital, onde os algoritmos identificam o padrão de pagamento do cliente.

 

Para análise da locação é necessário apresentar apenas, em um primeiro momento, RG, CPF e comprovante de residência.

 

 

– SEGURO-FIANÇA

 

Para os inquilinos que não tem um fiador, o seguro-fiança é também uma opção de garantia para fechar o contrato de locação. Nesse caso, o inquilino paga mensalmente um valor, incluído no doc de aluguel, equivalente às parcelas do seguro-fiança.

 

O seguro fiança é contratado pelo locatário com a seguradora, por intermédio da administradora. O pretendente à locação passa por uma análise cadastral feita pela seguradora. Aprovado o cadastro, o contrato é celebrado mediante pagamento do prêmio de seguro.

 

O locatário pagará mensalmente de 13% a 15% do valor locatício (aluguel + taxas).O seguro é contratado pelo mesmo prazo do contrato de locação e renovado anualmente, enquanto durar a locação.

 

– TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

 

No título de capitalização, o inquilino compra um título equivalente a 12 vezes o valor do aluguel, mais as taxas do imóvel a ser locado, por intermédio da imobiliária. O valor pode ser pago à vista ou parcelado no cartão de crédito no início da locação. O título será resgatado pelo locatário ao final da locação, devidamente corrigido, após a entrega das chaves do imóvel e quando não houver débitos. 

 

– CAUÇÃO

 

O depósito caução é um valor que o inquilino precisa depositar em uma poupança, correspondente a 3 aluguéis. Esse dinheiro é uma segurança para o proprietário, em caso de prejuízos ou inadimplência, por exemplo. Ao final do contrato, se não houver débito, o valor é devolvido corrigido ao inquilino. Nem sempre o proprietário do imóvel aceita esse tipo de garantia.

 

– FIADOR

 

A fiança locatícia é a garantia mais tradicional e não envolve qualquer custo. Com fiador, o inquilino não precisa pagar para garantir o contrato. O fiador é quem vai se comprometer a assumir o aluguel ou alguma outra despesa, caso o inquilino fique inadimplente.

Locatário estudante e locatário de terceira idade, com fiador de parentesco de primeiro e segundo grau, não precisa comprovar renda.

– CARTA FIANÇA

 

Carta Fiança é uma modalidade de garantia que a empresa do inquilino fornece e assume a responsabilidade pelo contrato de locação. Mas, depende da análise da carta e aprovação do locador.

 

 

Ficou com alguma dúvida? Nossos consultores podem te ajudar a decidir qual a melhor garantia para você!

 

Acesse sperinde.com e escolha seu lugar para viver bem.

 

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