Localizado em uma das regiões mais tradicionais e vibrantes da Cidade Baixa, este apartamento Térreo oferece a combinação perfeita entre praticidade urbana e conforto residencial. A poucos passos de mercados, farmácias, universidades, bares, restaurantes e diversas opções de transporte público, o imóvel está inserido em uma área que proporciona mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
Situado no andar térreo (primeiro pavimento), em posição central no edifício, o apartamento conta com 43,29 m² de área privativa, além de 6,51 m² de área condominial, totalizando 49,80 m². A planta é bem distribuída e funcional, composta por vestíbulo de entrada, corredor de circulação, sala de estar, um dormitório, banheiro completo com WC, lavatório e banheira, cozinha e um terraço coberto com tanque, ideal para o dia a dia.
Como grande diferencial, o imóvel possui pátio descoberto de uso exclusivo, oferecendo um espaço ao ar livre raro na região — perfeito para quem busca um ambiente para lazer, pets ou jardinagem.
Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em um dos bairros mais valorizados e desejados de Porto Alegre.
