Agilidade nas soluções e apoio integral na administração do condomínio é
o que todo o síndico precisa. Conte com uma administradora que lhe dê
segurança e um atendimento que lhe garanta tranquilidade.
Atedimento ao seu estilo
Assessor e assistente exclusivos para atender todas as demandas de seu condomínio. Atendimento personalizado e flexível para você, conforme seu estilo de administração.
Financeiro
As contas do condomínio sempre em dia. Controle e pagamento das despesas do condomínio e as despesas extraordinárias, mediante autorização do síndico.
Prestação de contas
Acesso aos extratos com atualização diária, à pasta balancete digital de movimentação financeira e relatórios diversos para facilitar administração, análise e aprovação de contas. Tudo pelo App Sperinde Digital.
Previsão orçamentária
Planejamento para uma administração tranquila é essencial. Estudo das despesas e receitas do condomínio, com foco em redução de custos e provisionamento da cota condominial.
App Sperinde Digital
Acesso a extratos com atualização diária, pasta balancete digital, gráficos financeiros, documentos, avisos, reservas, assembleia digital, 2ª via de boletos e outras funcionalidades para sua administração e a vida em condomínio.
Cobrança
Atuamos na redução da inadimplência, preservando o fluxo de caixa e o saldo do condomínio. Para garantir o recebimento integral das cotas condominiais, os condôminos têm a alternativa de parcelar com cartão de crédito.
Jurídico
Assessoria jurídica completa por advogados para orientações e demandas judiciais e extrajudiciais do seu condomínio.
Gestão de pessoas
Gestão completa dos funcionários do condomínio, desde o recrutamento, seleção e contratação. Gerenciamos e realizamos todos os pagamentos, encargos e benefícios, admissão e demissão. Apoiamos a equipe do condomínio, dando suporte e orientação necessários.
Gestão de produtos e serviços
Para otimizar e resolver com agilidade as demandas do condomínio, coletamos orçamentos, auxiliamos na contratação e realizamos pagamentos de serviços e produtos.
Manutenções e obrigações legais
Controle e auxílio ao síndico nas manutenções e obrigações legais do condomínio: PPCI, LTIP, PCMSO, PPRA, extintores, caixas d'água, seguro e outros.
Transição entre administradoras
Tranquilidade e segurança para o síndico em todo o processo de transição entre administradoras. Atuamos em todas as etapas, desde a comunicação inicial da transição e conferência geral de toda a documentação do condomínio e contratos.
Implantação de condomínios
Apoio para construtoras e incorporadoras na implantação de condomínios, conforme o perfil do empreendimento. Análise dos serviços necessários, orçamentos, previsão orçamentária com estimativa de cota condominial por unidade, assembleia geral de instalação, registro do CNPJ, inscrição municipal, Certificado Digital.
Gestão Total
Um gestor que atua dentro do condomínio, desempenhando funções administrativas e operacionais, auxiliando o síndico na administração e aos condôminos.
Síndico Profissional
Profissional responsável pela administração do condomínio, atuando lado a lado com o conselho na resolução dos problemas, com transparência e imparcialidade.
*Disponível em Caxias do Sul.
Sperinde Seguros
Para sua tranquilidade, oferecemos uma linha completa de seguros para seu condomínio: seguro obrigatório, seguro incêndio conteúdo e assistência 24h, seguro de funcionários e muito mais.
Acompanhe a administração e o dia a dia do condomínio no App Sperinde Digital.
Conheça todas as funcionalidades para síndico e moradores.
Pasta balancete digital
Praticidade no acesso e na conferência do balancete mensal pelo síndico e conselho, facilitando a análise e recomendação de aprovação das contas.
Assembleia virtual
Conte com uma plataforma que possibilita a organização e execução de assembleia virtual com total segurança e certificação dos participantes.
Financeiro e gráficos
Atualização diária do extrato do condomínio, inclusive com a digitalização das despesas e relatórios por contas específicas, que facilitam a análise e melhor direcionamento dos recursos financeiros do condomínio.
Boletos
Envio de boletos direto ao destinatário, sem extravio, e acesso a 2ª via.
Documentos
Tenha acesso ágil e seguro aos documentos importantes do seu condomínio.
Enquetes
Para facilitar na gestão de prioridades, saiba o que os moradores desejam por uma pesquisa de opinião.
Inadimplentes
Tenha acesso ao relatório simplificado de inadimplentes, resumo e detalhamento dos débitos, com a possibilidade de envio de aviso de cobrança online.
Gerenciar espaço e reservas
Agenda online para auxiliar a gestão e autorização de reservas de espaços comuns do condomínio.
Gerenciar portaria
Auxílio ao porteiro no controle de acesso de visitantes e pessoas autorizadas a acessar as unidades ou eventos no condomínio.
Autorização de entrada
Moradores podem autorizar previamente a entrada de visitantes.
Chamados
Canal de contato facilitado e ágil com o assessor do seu condomínio.
Unidades
Acesse as informações cadastrais do condôminos e estatísticas de utilização das áreas comuns e outros.
Prestadores de serviço
Conte com uma relação de prestadores de serviços por segmentos para atender as manutenções e reparos do seu condomínio.
Avisos
Envie avisos para todos os moradores.
Fale com o síndico
Os moradores do condomínio contam com um canal seguro e profissional de contato com síndico.
Temos muito orgulho de nosso condomínio ser administrado pela Sperinde por mais de 30 anos. Sempre teve funcionários capacitados com o atendimento e resoluções imediatas.
Credibilidade, confiança e seriedade é o que a Sperinde Imóveis representa para mim, como cliente em mais de duas decadas de parceria. É muito importante que uma imobiliária ofereça essa garantia a seus clientes.
Agradeço a equipe Sperinde pela parceria com o meu condomínio e parabenizo pelos 42 anos de história e credibilidade!
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